Bất động sản

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 86/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Văn Giang, tỉnh Hưng Yên đến năm 2040…

Phạm vi lập Quy hoạch chung đô thị Văn Giang được thực hiện trong địa giới hành chính của huyện Văn Giang. Cụ thể, phía Bắc giáp huyện Gia Lâm, TP.Hà Nội. Phía Nam giáp huyện Khoái Châu và huyện Yên Mỹ. Phía Đông giáp huyện Văn Lâm. Phía Tây giáp sông Hồng và TP.Hà Nội. Về quy mô lập quy hoạch gồm toàn bộ diện tích tự nhiên huyện Văn Giang 7.194,82 ha. Dự báo đến năm 2040, đô thị Văn Giang có khoảng 363.000 người.

Đô thị Văn Giang có tính chất là trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật, giáo dục – đào tạo của khu vực; là đầu mối giao thông, giao lưu quan trọng của vùng Thủ đô Hà Nội, vùng kinh tế trọng điểm Bắc bộ, vùng đồng bằng sông Hồng và cả nước.

Theo định hướng phát triển không gian, đô thị Văn Giang được phân thành 3 phân vùng. Bao gồm: vùng đô thị hóa tập trung là phần diện tích chọn đất xây dựng các khu đô thị, được xác định trên cơ sở mở rộng của thị trấn Văn Giang hiện nay và gắn kết với 2 khu đô thị lớn là khu đô thị Ecopark và Dream City, gồm từng phần, hoặc toàn bộ địa phận hành chính các xã Xuân Quan, Phụng Công, Cửu Cao, Long Hưng, Liên Nghĩa, Nghĩa Trụ.

Tiếp đến, xung quanh vùng đô thị hóa tập trung là vùng đệm phát triển công nghiệp sạch, công nghệ cao, logistic, thương mại, dịch vụ….

Còn vùng bãi ngoài đê được xác định phát triển đô thị sinh thái, dịch vụ du lịch, cảnh quan môi trường, gắn với khu dân cư hiện hữu được cải tạo, nâng cấp, nông nghiệp sinh thái.

Theo quy hoạch, khu trung tâm đô thị Văn Giang được xây dựng tại khu vực phía Nam đường vành đai 3,5 vùng Thủ đô (thuộc địa bàn thị trấn Văn Giang, xã Long Hưng), diện tích khoảng 40 ha. Trung tâm hành chính cấp xã giữ nguyên vị trí hiện nay.

Văn Giang định hướng phát triển du lịch gắn với bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa – lịch sử, giá trị cảnh quan sinh thái, môi trường; đẩy mạnh du lịch tham quan, trải nghiệm văn hóa; mở rộng du lịch cuối tuần gắn với sinh thái, trang trại, nông nghiệp nông thôn, vui chơi giải trí, để đa dạng hóa sản phẩm du lịch, góp phần thu hút khách du lịch; phát triển du lịch sinh thái, vui chơi giải trí, thể thao cao cấp, ẩm thực cuối tuần tại khu đô thị sinh thái Ecopark kết hợp du lịch cộng đồng, tham quan làng hoa, cây cảnh ven sông Hồng. Bên cạnh đó, công nghiệp phát triển theo hướng công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường, từng bước phát triển công nghiệp công nghệ cao…

Văn Giang tọa lạc ở phía Tây Bắc của tỉnh Hưng Yên; nằm giữa đường Vành đai 3 – Vành đai 4 của Thủ đô Hà Nội. Địa phương này đã đặt mục tiêu tới đây, năm 2025 trở thành đô thị loại III và thuộc nhóm đô thị khuyến khích phát triển nhanh, độc lập. Vì vậy, thời gian qua, Văn Giang rất tích cực đẩy mạnh các hoạt động kinh tế, dịch vụ, công nghiệp; các dự án xây dựng khu đô thị mới, khu nhà ở, thương mại dịch vụ. Ngoài ra, Văn Giang còn thu hút một số trường đại học về đầu tư, xây dựng trên địa bàn. Đây sẽ là cơ sở nền móng tạo động lực để địa phương có điều kiện, cơ sở hạ tầng hình thành và phát triển thành đô thị với đầy đủ chức năng trong tương lai.