Đi vào hoạt động từ năm 2008, khu công nghiệp Cầu Tràm là một trong những dự án có tác động lớn đến hoạt động mua bán nhà đất tại huyện Cần Đước, Long An những năm trở lại đây.
Mặc dù không phải là dự án khu công nghiệp có quy mô lớn, tuy nhiên với một địa phương đang trong giai đoạn đầu đẩy mạnh phát triển khu công nghiệp, KCN Cầu Tràm đóng vai trò không nhỏ trong việc thay đổi tỷ trọng kinh tế huyện Cần Đước.
Tính đến năm 2020, toàn huyện Cần Đước chỉ mới có 02 KCN đi vào hoạt động là: Khu công nghiệp Cầu Tràm và Khu công nghiệp và Cầu cảng Phước Đông. Trong khi đó, huyện lại có đến 7 cụm công nghiệp với tổng diện tích 270ha. 02 khu công nghiệp đang nhận được sự hỗ trợ rất lớn, đồng thời UBND huyện Cần Đước và tỉnh Long An đang có kế hoạch mở rộng nhằm đáp ứng tốc độ phát triển kinh tế công nghiệp trên địa bàn.
Ngoài ra, với vị trí tự nhiên có khả năng kết nối cao, cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Đất khu công nghiệp thuộc KCN Cầu Tràm đã sớm nằm trong tầm ngắm của nhiều doanh nghiệp.
Chủ đầu tư khu công nghiệp Cầu Tràm
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thương mại Dịch vụ Xây dựng và Xuất nhập khẩu Trung Thành
- Địa chỉ trụ sở chính: Khu công nghiệp cầu Tràm, ấp cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An
- Mã số thuế: 0302422375
- Thời gian hoạt động: 22/10/2001
Đánh giá vị trí KCN Cầu Tràm – Cần Đước
- Vị trí chính xác: ấp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An
Nằm ngay vị trí trung tâm liên kết giữa Thị trấn Cần Đước, Thị trấn Bến Lức và tại huyện Bình Chánh, KCN Cầu Tràm có khả năng kết nối lý tưởng, giao thương cực kỳ thuận tiện.
- Cặp Đường tỉnh 826 nối liền với Quốc lộ 1A và Quốc lộ 50
- Cách đường Nguyễn Văn Linh, Tp. HCM: 10 km
- Cách Quốc lộ 1A, Bình Chánh: 5 km
- Cách cảng Quốc tế Long An: 23 km
- Cách trung tâm Tp. Hồ Chí Minh: 24 km
- Cách cảng Sài Gòn: 30 km
- Cách cảng Nhà Bè: 28km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 25 km
Với những lợi thế nêu trên, khu công nghiệp Cầu Tràm rất thuận tiện cho việc lưu thông hàng hóa để xuất khẩu và thu hút nguồn lao động phục vụ cho sản xuất.
KCN và bất động sản liền kề luôn có mối liên quan mật thiết với nhau. Điều dễ dàng nhìn thấy nhất chính là ở đâu tập trung nhiều KCN thì ở đó có giá nhà đất luôn tăng. Tương tự, sự có mặt của KCN Cầu Tràm đã giúp cho thị trường bất động sản huyện Cần Đước có nhiều khởi sắc.
KCN tập trung lượng lớn người lao động và chuyên gia, từ đó kéo theo nhu cầu về chỗ ở, mua sắm, vui chơi giải trí lớn,… Những bất động sản càng gần KCN càng có cơ hội cao dù xét về phương diện để ở hay kinh doanh. Ví dụ như ở Bình Dương – thủ phủ công nghiệp của cả nước. Tại đây, những nhà đất liền kề KCN đều được đánh giá cao về tiềm năng và trở thành “điểm ngắm” của giới đầu tư. Đơn cử như vị trí dự án Phúc An Garden (Bình Dương) liền kề với hàng loạt các KCN lớn (KCN Chơn Thành, KCN Becamex, KCN Bàu Bàng, KCN Mỹ Phước,…) đã mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Quy mô dự án khu công nghiệp Cầu Tràm
- Tổng diện tích khu công nghiệp: 84ha
- Thời hạn thuê đất khu công nghiệp đến ngày 21/03/2058
– Cơ cấu sử dụng đất khu công nghiệp:
- Đất xây dựng công nghiệp, kho tàng 54,5 ha (69,8%)
- Khu trung tâm quản lý và dịch vụ 1,22ha (1,56%)
- Đất công trình đầu mối 0,85ha (1,09%)
- Đất cây xanh 11,33 ha (14,51%)
- Đất giao thông trong ranh KCN 9,35 ha (11,98%)
- Đất giao thông ngoài ranh KCN 0,83ha (1,06%)
Ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Cầu Tràm
- Các ngành công nghiệp tạo nguyên liệu, cần nhiều đất và có mức độ ô nhiễm trung bình, công nghiệp nặng và kho bãi.
- Công nghiệp ít ô nhiễm, sản xuất các sản phẩm phục vụ nông nghiệp, hàng tiêu dùng và công nghiệp vật liệu xây dựng.
Giá thuê đất/nhà xưởng khu công nghiệp Cầu Tràm
- Giá cho thuê khu công nghiệp đã có hạ tầng: 60 USD/m2/năm, diện tích tối thiểu từ 1 ha(có thể thay đổi tùy thuộc vào từng thời điểm và vị trí lô đất KCN)
- Giá thuê nhà xưởng: 65.580 VNĐ/ m2/tháng
- Phí quản lý hạ tầng và các dịch vụ khác: 655,8đ/ m2/ tháng (bao gồm phí duy tu, bảo dưỡng cơ sở hạ tầng và điện chiếu sáng KCN)
- Giá nước: 8.400 VNĐ/m3 ( bao gồm GTGT 5%)
- Phí xử lý nước thải: 8.800 VNĐ/m3 ( bao gồm thuế 10% khối lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước cấp)
Liên hệ thuê đất/nhà xưởng KCN Cầu Tràm:
- Công ty cổ phần Thương mại Dịch vụ Xây dựng và Xuất nhập khẩu Trung Thành
- Địa chỉ: KCN Cầu Tràm, ấp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An,Việt Nam
- Tel: 0723 721 940/1 – 072.2214.241 – 072.2214238
- Fax: 072-3721 941
- Email: bqlkcn_cautram@yahoo.com.vn
Sở hữu nhiều lợi thế nổi trội, khu công nghiệp Cầu Tràm (huyện Cần Đước, Long An) đang là động lực để huyện phát triển thêm các KCN trong tương lai. Giai đoạn 2020 – 2025, KCN Cầu Tràm tiếp tục là KCN trọng điểm của huyện, dự kiến sẽ có thêm nhiều dự án mới với mức đầu tư lớn.
>>>> Xem thêm:
- Sốt đất Cần Đước (Long An) có phải là tin đồn không?
- Cảnh báo tình trạng “chưa xem kĩ đã vội mua” đất ở Tân An (Long An)
- Phân tích biến động giá bất động sản TP.Tân An từ 2015 đến 2019
